Powered by Invision Power Board

  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

  citizen
Сообщение #1 20.05.2012 - 23:26

Админ
***
Не в сети
Группа: Администраторы
Сообщений: 160
Пользователь №: 1
Регистрация: 19.11.2011
Репутация: 2


На днях кто-то (подозреваю что ЖЭУ smile.gif, сбило всю "убитую" керамическую плитку с нашего крыльца дома. Интересно что будет дальше ? Текущее состояние основания не предназначено для декоративной облицовки (его доводить еще до кондиции надо).

Кто в курсе ?

Вот таким крыльцо было ДО ремонта:
user posted image
и таким: http://dagestanskaya12.ru/forum/index.php?...=0&#entry76
PMПисьмо на e-mail пользователюСайт пользователя
Top
  citizen
Сообщение #2 21.06.2012 - 00:47

Админ
***
Не в сети
Группа: Администраторы
Сообщений: 160
Пользователь №: 1
Регистрация: 19.11.2011
Репутация: 2


Итак, ремонт крыльца получил сегодня продолжение. Как вы заметили с момента предыдущего поста (когда сняли декоративную плитку. точнее то, что от нее осталось) прошел почти месяц.

Застал рабочих, прибивающих сетку рабица к основанию крыльца.
В разговоре с ними уточнил что задание они получили от прораба Ларисы Анатольевны, от которой я узнал что автором такой идеи ремонта выступает главный инженер ООО "ЖЭУ" Акчурин Фарит Расимович (тел. +7 (927) 332-61-84 ).

user posted image user posted image

Рассмотрим повнимательнее, как же собираются ремонтировать наше крыльцо?

В другом случае мне стало бы смешно, но здесь стало очень грустно. И вот почему:

1. С большой натяжкой можно было догадаться, что таким образом планируется армировать (укрепить) будущую стяжку из ПЦС (песчано-цементная смесь).

Сетка-рабица прекрасно тянется в определенных пределах в разные стороны, и этих пределов с лихвой хватает на то, чтобы свести функцию сетки на "нет" в случае образования трещин.

Поэтому для армирования нужно применять "кладочную сетку".

Цитата
Кладочная сетка - это сетка, изготовленная путем сваривания перпендикулярных металлических проволок с различным диаметром (от 3 до 5 мм) методом контактной сварки. Выпускается в виде листов, упакованных в пачки. Изготовить кладочную сетку возможно как с квадратными, так и с прямоугольными ячейками.

Наиболее востребованной и популярной считается сетка с размером ячеек квадратной формы 50х50 и 100х100 мм.

Кладочная сетка активно применяется в строительстве как армирующий элемент при возведении железобетонных и кирпичных зданий, заливке перекрытий, фундаментов, при дорожных работах.

user posted image

Вывод 1: неправильно выбран материал для армирования.


2. Армирующая сетка укладывается в толщу стяжки (можно сказать по центру), в противном случае эффект армирования не достигается. Для этих целей сетку при помощи специальных подкладок приподнимают над основанием приблизительно на половину высоты будущей стяжки:
user posted image

У нас же получается наоборот: рабицу прикручивают к основанию.

Вывод 2: нарушение технологии армирования

3. Перед укладкой стяжки необходимо подготовить поверхность основания: очистить от грязи, строительного мусора, жирных пятен, обеспылить и прогрунтовать. В противном случае, адгезии стяжки к основанию не будет и стяжка будет бухтеть, что в конечном счете приведет к ее разрушению.

А теперь подумаем, как все это можно сделать сквозь прибитую сетку-рабицу?
user posted image

Вывод 3: нарушение технологии производства работ при устройстве стяжки.


4. Армированную стяжку допускается укладывать толщиной от 30мм. При более тонком слое она может треснуть.
При ремонте и устройстве новых цементных и бетонных полов необходимо учитывать, что в готовом виде уровень чистых (готовых) полов должен быть на одном уровне с дверным порогом или чуть ниже, но не более 10-20 мм.

В нашем же случае, если на основание положить стяжку даже 15мм, то двери в подъезд перестанут открываться, так как будут ниже уровня чистого пола. Другими словами - они будут за-бе-то-ни-ро-ва-ны.

Вывод 4: метод ремонта крыльца не продуман как следует.


Что будем иметь в итого после такого ремонта?
1. Средства жильцов, исправно оплачивающих услуги ЖКХ, будут истрачены напрасно;
2. Разрушенная стяжка, которую все равно придется демонтировать и увозить (еще затраты);
3. Проблемы с открытием дверей в подъезд.
PMПисьмо на e-mail пользователюСайт пользователя
Top
  citizen
Сообщение #3 21.06.2012 - 10:41

Админ
***
Не в сети
Группа: Администраторы
Сообщений: 160
Пользователь №: 1
Регистрация: 19.11.2011
Репутация: 2


Как вариант:
Убрать все ступеньки, закатать асфальт и сделать такую металлическую лесенку:
Присоединённое изображение
PMПисьмо на e-mail пользователюСайт пользователя
Top
  citizen
Сообщение #4 21.06.2012 - 22:47

Админ
***
Не в сети
Группа: Администраторы
Сообщений: 160
Пользователь №: 1
Регистрация: 19.11.2011
Репутация: 2


А можно и такое сделать:
user posted image user posted image

Если монолитить :
user posted image user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователюСайт пользователя
Top
  citizen
Сообщение #5 30.09.2012 - 20:04

Админ
***
Не в сети
Группа: Администраторы
Сообщений: 160
Пользователь №: 1
Регистрация: 19.11.2011
Репутация: 2


Ремонт завершился.

Подведем итоги. Что и как было:
user posted image user posted image user posted image user posted image

Ремонт начинали при помощи сетки рабицы, которую планировали заставить выполнять армирующие функции в толще стяжки.
user posted image user posted image user posted image


PMПисьмо на e-mail пользователюСайт пользователя
Top
  citizen
Сообщение #6 30.09.2012 - 20:06

Админ
***
Не в сети
Группа: Администраторы
Сообщений: 160
Пользователь №: 1
Регистрация: 19.11.2011
Репутация: 2


После телефонного разговора с главным инженером, последний пересмотрел свою точку зрения и была закуплена штукатурная сетка для армирования штукатурки на разваливающуюся стенку крыльца:

user posted image user posted image

...и кладочная сетка (правда, самая "хиленькая") для армирования стяжки основания.
Как ее укладывали, связывали ли между собой я не знаю - этот процесс я не застал. Увидел только результат. Похоже ее просто кинули на основание и налили сверху раствор:

user posted image user posted image user posted image

Толщина уложенной на старое основание стяжки составила где-то 1-2см, поэтому именно "стяжкой" это трудно назвать. Скорее основание просто оштукатурили. Уложить более толстый (и гораздо прочней) слой раствора помешал тот факт, что двери в подъезд находятся от основания на высоте где-то 3-4см.

user posted image user posted image

Это ничтожно малая высота, чтобы положить нормальной высоты стяжку (от 3-5см) и оставить возможность дверям нормально открываться. Именно этот момент и играет ключевую роль в том, что получилось в итоге... читайте дальше.
PMПисьмо на e-mail пользователюСайт пользователя
Top
  citizen
Сообщение #7 30.09.2012 - 20:29

Админ
***
Не в сети
Группа: Администраторы
Сообщений: 160
Пользователь №: 1
Регистрация: 19.11.2011
Репутация: 2


user posted image

Для оштукатуривания стенок-боковин крыльца был закуплен РОТБАНД (KNAUF).
user posted image
Для тех, кто не знаком со строительными смесями уточняю:
Цитата

Универсальная сухая штукатурная смесь на основе гипса с полимерными добавками, обеспечивающими повышенную адгезию.
...
Можно использовать для отделки помещений с нормальной влажностью, а также в кухнях и ванных.


Лично считаю, да и на мешке это написано крупными буквами, что эта смесь - отличный выбор для тех, кто производит финишное выравнивание стен ВНУТРИ помещений, даже в ванных комнатах. Это ГИПСОВАЯ штукатурка. Для наружных работ он не предназначен в силу того, что в его основе лежит гипс, а гипс как известно БОИТСЯ ВОДЫ.

Для наружной штукатурки используют штукатурные смеси на основе ЦЕМЕНТА. У того же KNAUF есть прекрасный выбор на этот счет:
user posted image

Все получившиеся поверхности, в том числе и пол, окрасили краской "железный сурик".

user posted image

Цитата
Сурик железный представляет собой суспензию пигментов и наполнителей в олифе с введением сиккатива, а также добавок, препятствующих образованию плотного осадка или без них. Готовый к применению железный сурик предназначается для наружных и внутренних отделочных работ ( за исключением окраски полов) , для окраски металлических и деревянных изделий.


Подведем ИТОГО:
1. В качестве армирующей сетки для стяжки чуть было не использована сетка-рабица, чье предназначение - устройство заборов и ограждений smile.gif
2. Гипсовую штукатурку использовали для наружных работ. ( теперь достаточно трещинки, скола и атмосферные осадки начнут свое дело - гипс размокнет и начнет отваливаться)
3. Железным суриком покрасили пол. Кстати, в некоторых местах поверхности крыльца он уже отвалился.
4. За счет того, чтобы поверхность новой "стяжки" в районе дверей не мешала их распахиванию, создался уклон плоскости к этим дверям (толщина стяжки в этом районе минимальна). Теперь при хороших проливных дождях имеем огромную лужу перед дверьми:

user posted image

Дети и взрослые, жильцы и гости дома - носите с собой резиновые сапоги. В противном случае развивайте навыки прыжков.

Вообщем, в очередной раз, анализируя решения главного инженера ООО «ЖЭУ» Акчурина Фарита Расимовича в использовании определенных материалов для определенных видов работ навели меня на мысли о его служебном соответствии занимаемой им должности...
PMПисьмо на e-mail пользователюСайт пользователя
Top

Ответ в темуОпции темыСоздание новой темыСоздание опроса


0 чел. просматривают этот форум (гостей: 0, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0



 
26.09.2017 - 05:43